Для строительства собственного жилья современный строительный рынок предлагает массу технологий и средств. Одним из наиболее эффективных вариантов считаются дома из панелей ЖБИ. Они возводятся из уже готовых домокомплектов — набора стеновых модулей, перекрытий, лестничных маршей и т. д. Размер и количество каждого элемента определены на стадии проектирования. В любой стеновой секции уже есть штробы под электрическую проводку, дверные и оконные проемы, отверстия для прокладки коммуникаций и монтажа электророзеток, выключателей, другие предусмотренные чертежами и спецификациями детали. При разработке определяются и типы отделки внутренней и внешней: здесь имеется масса вариантов от самых простых и бюджетных (покраска, штукатурка, обои) до дорогостоящих и престижных (вентилируемый фасад, облицовка плиткой, планкен и т. д.). В зависимости от выбранного варианта изменяется и размер сметы: типовой проект с бюджетным оформлением будет реализован быстрее и дешевле, чем индивидуальный с отделкой элитными материалами. Однако и в том, и в другом случае проектирование происходит в строгом соответствии с несколькими принципами.
Правила выполнения проектной разработки
Для создания любого проекта дома из бетонных панелей под ключ (https://kiiski-beton.ru/projects/) специалисты вначале собирают всю требуемую информацию: геологию и геодезию участка, его местоположение, габариты будущего здания, пожелания клиента по оформлению и т. д. На основе полученных сведений создается индивидуальный или адаптируется типовой вариант коттеджа из плит ЖБИ. Процесс протекает с соблюдением ряда основных требований:
- Безопасность. С целью обеспечения противопожарной защиты и предупреждения посторонних проникновений выполняются расчеты входов и выходов, лестничных маршей, а также предусматриваются системы доступа (контроля).
- Экологичность. Важным моментом является использование только экологически чистых материалов как при производстве панелей ЖБИ, так и при сборке, отделке дома. Это требование практически исключает риск аллергических реакций и токсических отравлений.
- Комфорт. Сегодня это понятие включает обеспечение всеми системами, необходимыми для круглогодичного проживания: отопительными, водопроводными, канализационными, вентиляционными. А также подключение к электросетям и газопроводу.
- Грамотная планировка. Даже небольшой коттедж при умелой и компетентной планировке способен предоставить каждому жильцу достаточное личное пространство без ущемления интересов, с возможностью учебы или работы.
- Естественное освещение. Правильная ориентация по сторонам света и эффективная планировка в комплексе с грамотным расположением окон способны обеспечить не только полезное для глаз освещение в большую часть дня, но и сэкономить электричество.
При выполнении основных правил проектирования клиент получит технически продуктивное и комфортное жилье.
Особенности технологии
Выбор многими заказчиками домов из панелей ЖБИ вполне обоснован — такие коттеджи обладают массой существенных плюсов. Заводское производство домокомплектов обеспечивает их высокое качество, а значит, и прочность возводимых из них построек — даже в сейсмически нестабильных районах эти здания считаются самыми надежными. Благодаря хорошему качеству и долговечность их — до 150 лет. Стеновые 3-х слойные модули гарантируют отличные тепло и шумоизоляцию, а скорость строительства под ключ составляет всего 3-4 месяца. Затраты же сопоставимы с вложениями на возведение равноценного по площади строения из кирпича.
